借款13万滚成1260万！成都警方打掉73人"租赁式"套路贷团伙

近日，成都警方成功摧毁一个以住房租赁为掩护的套路贷犯罪团伙，抓获涉案人员73名，冻结资金2600万元。该团伙通过"低息贷款+房屋托管"的虚假承诺设局，让借款人叶女士的13万元借款在不到一年半内滚雪球式增至1260万，三套房产险些被司法拍卖。

2023年11月，资金周转困难的叶女士接到陌生来电，对方精准掌握其拒贷记录等信息，声称可通过"内部绿色渠道"放贷。轻信的叶女士签署了借款协议、房屋托管合同及授权委托书三份文件，实际到手仅10.4万元（被扣2.6万元服务费），而承诺覆盖还款的每月2.3万元租金从未兑现。

2024年3月起，涉案公司以"房屋清退""提前解约"为由，依据合同暗藏的不平等条款，向叶女士索要高额违约金，并不断引荐关联机构让其借新还旧。截至2025年3月，债务已飙升至1260万，其个人及亲友名下三套房产被申请强制执行。

经查，该团伙持有正规住房租赁备案资质，却通过合同文字游戏将87%的收入转化为非法违约金，年化利率高达180%，还利用合法渠道获取个人信息，精准围猎"有房有贷"且被银行拒贷的群体。2025年7月，批量异常仲裁案件引发警觉，警方循线追踪，最终捣毁这个完整的套路贷产业链。

警方提醒，切勿轻信"低息快贷""内部渠道"等虚假宣传，借款应选择银行等正规金融机构，签订合同时需仔细核查条款，谨防陷入套路陷阱。